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É um software desenvolvido para gerenciar a comercialização e a administração financeira de um empreendimento. Seja ele um loteamento ou condomínio, desde a captura de leads, propostas e vendas, emissão de contratos, gestão financeira e pós-venda.
A decisão de usar um programa de loteamento completo, moderno, fácil e eficiente como o SGL inclui todos os critérios fundamentais para escolher um ERP para sua loteadora ou incorporadora. A escolha certa ajudará a resolver as demandas diárias de seus colaboradores, parceiros e clientes.
Quero uma demonstração Assista o vídeo do SGLGestão de leads com importação e distribuição através da roleta automatizada. Etapas personalizadas do funil de vendas e histórico de atendimento detalhado. Represamento de vendas de forma simples e intuitiva, incluindo aprovação de crédito, aprovação de cadastro e anexação de documentação.
Poderoso espelho de vendas com um fluxo de trabalho personalizado para reservas, propostas e vendas. ERP de Loteamentos robusto para a formação da tabela de preços. Gestão completa de honorários. Integração nativa com assinatura eletrônica, garantindo segurança e validade jurídica aos documentos assinados.
Desenvolva o seu espelho de vendas do seu empreendimento por meio de um mapa interativo. Tenha controle visual do seu lançamento, garantindo a quantidade de reservas por parceiros e corretores. Elimine duplicidades de reservas e propostas para cada unidade. Venda mais com simulações práticas e intuitivas.
Gerencie de forma RÁPIDA, SIMPLES e EFICAZ as atividades cotidianas do seu loteamento ou condomínio, como aditivos, cessões de direitos, rescisões, quitações de contratos, remessas, retornos, conciliações bancárias e cálculos de renegociação e antecipação.
Assuma o controle total da gestão financeira do seu loteamento. Contas a pagar e contas a receber, reajuste de receitas, régua de cobranças com envio de alerta de vencimento, com notificações por e-mail e integração WhatsApp. Robusta integração bancária, emissão de recibos e notas promissórias.
Controle toda a situação financeira e reduza o risco de inadimplência da sua carteira de recebíveis com as etapas de cobrança do Sistema de Gestão de Loteamento SGL. Utilize a régua de cobrança e o portal do cliente para estreitar a relação com seus clientes, enviando comunicados e alertas de vencimento.
O ERP para loteamentos é preparado para a exportação de arquivos SPED e DIMOB para o fisco ou para seu escritório de contabilidade. Gere relatórios detalhados para conferência de retenção de impostos. Forneça extratos específicos aos seus clientes para a declaração do Imposto de Renda, evitando problemas com a malha fina.
O programa para loteamentos ou condomínios possui integrações que abrangem desde a captação de leads via Facebook Ads e Instagram Ads (Meta), site da loteadora, e-mail ou planilhas do Excel, até consultas de crédito e sistemas contábeis e fiscais. O sistema também possui integração WhatsApp e envio de SMS, além de ter integração nativa com assinatura eletrônica.
Permite seu cliente acessar as principais informações do seu interesse de forma autônoma. Impressão de 2ª via de boletos, extratos para declaração do imposto de renda, extrato de pagamentos, cálculo para quitação ou antecipação, atualização cadastral e acompanhamento de obras, pasta de documentos, entre outras funcionalidades.
O software para loteamentos SGL se integra com as melhores ferramentas do mercado. Comunique-se de maneira fácil com quem faz a sua loteadora crescer.
Nossos clientes estão distribuídos em todas as regiões do Brasil. Com quase 25 anos de experiência no mercado imobiliário, aprimoramos nosso Sistema de Gestão de Loteamentos (SGL), o que nos permite oferecer soluções eficientes para o seu modelo de negócio.
Primeiro, entre em contato com nosso time comercial. Você receberá uma apresentação detalhada sobre o sistema. Convidamos você a trazer sua equipe comercial, administrativa e financeira para essa apresentação. Realizaremos quantas reuniões e apresentações forem necessárias para garantir que você esteja seguro antes da compra.
A princípio, sim. No entanto, é necessário que nosso time técnico avalie a situação para garantir a melhor forma de importação. Seu sistema atual pode ser incompatível com a estruturação de dados do SGL, o que pode exigir retrabalho ou até mesmo resultar em total incompatibilidade para importação. Sendo assim, necessário realizar uma importação manual, também sujeita a necessidade de estudo de viabilidade por parte do nosso time técnico.
Sim. Além da avaliação da viabilidade o serviço de importação de dados haverá um custo. Esse serviço é orçado previamente e parcelado junto com o serviço de implantação do sistema.
A SUB100 solicitará um checklist detalhado para iniciar a implantação. A entrega deste checklist é fundamental para que possamos entender como sua empresa trabalha e, assim, treiná-los a operar o Sistema SGL e usufruir de todas as funcionalidades para administrar o seu empreendimento e de fato poder ajudar na gestão e crescimento sua empresa.
A implantação será sempre acompanhada por nossos técnicos especializados. Nós guiaremos sua empresa em todos os processos. Um dos grandes diferenciais da SUB100 é o cuidado e a habilidade na implantação de novos clientes.
O nosso cuidado e preocupação é de que nossos clientes não precisem usar o suporte, tendo em vista que fazemos uma implantação onde os habilitamos no uso do sistema. Porém em havendo a necessidade de uso do suporte, o mesmo será sempre acompanhado por nossos técnicos. O sistema também possui vídeos explicativos sobre todas as funcionalidades, além de treinamentos coletivos com todos os nossos clientes para reforçar o conhecimento e apresentar as melhorias implementadas no mês anterior.
Sim, o SGL é nativo para a versão online, hospedado na AWS. Você pode acessá-lo para consultar seus empreendimentos, vender e administrar de qualquer lugar.
O Sistema SGL é muito robusto, intuitivo e customizável. Com a ajuda da equipe de implantação e do suporte, sua empresa não estará sozinha nessa empreitada. A jornada de um loteamento é muitas vezes planejada para décadas, tornando essencial ter um parceiro tecnológico confiável para evoluções e desafios ao longo do caminho.
Não. Ao longo de nossa jornada juntos, disponibilizamos upgrades e ajustes no sistema para atender às necessidades de nossos clientes.
Existem melhorias no sistema que podem necessitar da contratação de serviços de terceiros, como mensagens de SMS, mensagens de WhatsApp, serviços bancários etc. Entretanto, esses serviços são opcionais e cobrados por terceiros, não pela SUB100.
Demandas e necessidades de upgrades exclusivos serão avaliadas pelo nosso time de desenvolvimento e analistas, podendo ou não ser aceitas e podendo ou não ter custos. Essas demandas exclusivas devem atender às leis vigentes no Brasil e às boas práticas aceitas pelo mercado.
Em se formalizando uma parceria, os 30 (trinta) primeiros dias ficará em aberto para desistência de ambas as partes, sem ônus para as mesmas. Após este prazo a parceria ficará com fidelidade de 12 meses e em não havendo manifestação de desistência da parceria o contrato será prorrogado para “Prazo indeterminado””
Sim. O sistema SGL importa diariamente os índices utilizados pelos clientes.
Sim, sem custos adicionais e com validade jurídica, sem a necessidade de certificado digital. A SUB100 utiliza a PlugSign da empresa parceira Tecnospeed, que opera de forma nativa no sistema.